Блог

Как автоматизировать управление недвижимостью без гигантского бюджета

Управлять объектами недвижимости без цифровых инструментов — всё равно что строить дом без чертежей. Это долго, неудобно и дорого. В нашей новой статье мы подробно разбираем, в каких случаях автоматизация становится необходимостью, а когда можно обойтись простыми решениями. Рассказываем, как выбрать подходящий путь: разработать уникальную систему с нуля или взять готовое решение и адаптировать его под свои задачи. Если вы управляете коммерческой или государственной недвижимостью, занимаетесь арендой или эксплуатацией – эта статья для вас.
avatar user
Лажинцев Виталий
CEO
24 июня 2025 г.
#Сервисы
#Разработка

Любая компания, владеющая или арендующая офисы, склады, торговые помещения или иные объекты недвижимости, рано или поздно сталкивается с одними и теми же вопросами:

  • Как наладить контроль за техническим обслуживанием?
  • Как оптимизировать работу подрядчиков и персонала?
  • Как получить прозрачную и быструю отчетность?
  • Как сократить внештатные ситуации и простои?
  • Как всё это оцифровать и автоматизировать – без долгих внедрений и миллионных затрат.

Мы в NooSoft помогаем бизнесу справляться с подобными вызовами, используя современные digital-инструменты. И, если ранее решение подобной задачи подразумевало заказ кастомной системы с длительным циклом разработки, то теперь у нас есть альтернативный путь.

Когда нужна автоматизация?

Переход к автоматизированному сервису контроля недвижимости становится актуальным, когда стандартные подходы перестают справляться с объёмом и сложностью операций.

Если вы сталкиваетесь с потерей информации, дублированием задач, медленной обработкой заявок или отсутствием прозрачности – без цифровых модулей уже не обойтись.

Автоматизация особенно востребована, когда:

  • здания распределены по нескольким адресам и важно объединить их в единую базу учёта;
  • трудно точно отслеживать договоры, платежи, площади;
  • усложняется контроль за исполнением ремонтных и сервисных работ;
  • необходимо фиксировать сроки обслуживания и вести паспортизацию объектов;
  • штат не успевает за объёмом задач без современных инструментов.
управление недвижимостью
Проблемы в управлении недвижимостью

Если в работе используются десятки Excel-файлов и переписки в мессенджерах, а на формирование отчётности тратится слишком много ресурсов, значит, пришло время внедрять информационную систему администрирования. Она актуальна как для коммерческих организаций, так и для государственных учреждений, особенно при большом количестве объектов.

Что предлагаем мы

В NooSoft основной профиль – разработка сложных и масштабных цифровых продуктов, максимально точно отражающих бизнес-процессы.

У вас уникальная структура работы, нестандартные сценарии эксплуатации или необходима интеграция с уже существующими корпоративными платформами? Команда NooSoft создаст индивидуальное решение.

Наш подход включает полный цикл разработки: детальный анализ требований, UX/UI дизайн, написание кода, тестирование, внедрение и сопровождение. Такая кастомизация позволяет сделать сервисы прозрачными, удобными и эффективными именно для вашего бизнеса.

этапы разработки
Подход к разработке в NooSoft

Однако, если рабочие процессы достаточно типичны, и важно быстро запустить эффективный инструмент управления объектами недвижимости, мы можем предложить альтернативный вариант – готовое решение от нашего партнёра – CAFM-систему “Моё здание”.

информационные системы управления недвижимостью
Платформа "Мое здание"

Платформа полностью российская и построена на low-code архитектуре. Она охватывает широкий спектр функций для контроля за коммерческими и государственными строениями: автоматизирует данные об эксплуатации здании, проводит монитор ремонтов, учёт оборудования и заявок.

Мы берём на себя весь цикл внедрения этого решения: адаптацию под специфику организации, интеграцию с существующими программами, обучение сотрудников и последующую поддержку.

Такой путь экономит время и ресурсы на разработку с нуля, но при этом вы получаете современное средство, готовое к работе.

Почему «Моё здание» – это рабочий вариант

Платформа «Моё здание» – это не стандартное ПО, а живая цифровая экосистема, которая развивается вместе с вашим бизнесом. Её функционал запросто адаптируется под уникальные задачи и требования. Решение легко использовать как гибкий инструмент для сопровождения любой недвижимости.

Преимущества «Моё здание»:

  • Полностью российское программное обеспечение – включено в Единый реестр отечественного ПО, что гарантирует соответствие национальным стандартам безопасности и законодательству. Особенно важно для госучреждений и компаний с повышенными требованиями к защите данных.
  • Гибкая настройка и масштабируемость – платформа подходит как для одного объекта, например, торгового центра или офисного здания, так и для сетей. Это делает её универсальным решением для бизнеса любого масштаба.
  • Цифровой двойник объекта – полный учёт помещений, инженерного оборудования, истории ремонтов, технической документации и других параметров. Управляющие получают актуальную и структурированную информацию.
  • Автоматическая генерация отчётов – можно быстро формировать годовые, квартальные и оперативные документы без привлечения сторонних специалистов.
  • Повышение прозрачности – все операции и заявки фиксируются, находятся под контролем и анализируются. Это снижает количество ошибок, минимизирует простои и улучшает взаимодействие внутри команды.
  • Снижение операционных затрат – оптимизация процессов и автоматизация рутинных задач ведут к экономии бюджета на эксплуатацию и техническое обслуживание.
система управления базой объектов недвижимости
Преимущества системы

Платформа «Моё здание» строит работу вокруг удобного и интуитивного интерфейса, который позволяет разным пользователям, от управляющих до техников, взаимодействовать в единой системе без лишних сложностей. Все операции идут через централизованную базу, где данные актуализируются в режиме реального времени.

система управления государственной недвижимостью
Процесс работы в "Мое здание"

Основной рабочий процесс начинается с подачи заявки на обслуживание, ремонт или другую задачу. Алгоритм автоматически направляет её ответственным специалистам с учетом приоритетов и загруженности. Каждый этап фиксируется и становится доступен для мониторинга.

Платформа поддерживает настройку сценариев автоматизации, например, плановые проверки или регламентное обслуживание запускаются по заданному расписанию без вмешательства человека.

система управления коммерческой недвижимостью
Цифровой двойник здания

Особое внимание уделено интеграции с корпоративными продуктами. «Моё здание» может связываться с бухгалтерией или ERP, что обеспечивает сквозной учёт и исключает дублирование данных.

Весь процесс сопровождается детальной аналитикой. Собирается информация о времени отклика, качестве исполнения и финансовых расходах, что помогает выявлять узкие места и оперативно реагировать на них.

Что в итоге?

Если вы ищете надёжное ИТ-решение для автоматизации управления объектами недвижимости, мы предлагаем удобный и гибкий подход. В NooSoft вы получите именно ту систему, которая идеально соответствует особенностям и специфике вашего бизнеса.

NooSoft создаёт уникальные ИТ-продукты с нуля, учитывая все требования, архитектуру и интеграции с уже существующими сервисами.

В то же время, если нужна оперативная цифровизация и вы хотите быстрый результат, мы можем предложить готовую платформу от нашего партнера - «Моё здание». Мы берём на себя адаптацию, внедрение и поддержку.

Но именно вы выбираете путь, который лучше всего подходит под ваш масштаб, задачи и бюджет.

Обращайтесь в NooSoft, если хотите надёжную ИТ-поддержку на всех этапах: от анализа и проектирования до запуска и сопровождения.

Контакты

свяжитесь с нами, мы это любим!
Скачать презентацию
Оставьте заявку